PROPUESTA DE IMPLEMENTACIÓN

Sistema de
Escalamiento
Operativo
y Comercial

Infraestructura tecnológica diseñada para transformar la operación actual de InversiónTotal en un sistema escalable, eficiente y verificable.

PREPARADO PARA InversiónTotal.cl Marzo 2026 · Partner tecnológico: Helenika Software Development
∞
InversiónTotal.cl
Marzo 2026
2 módulos integrados
$12.255.000 CLP
01
DIAGNÓSTICO INICIAL

Contexto
y Diagnóstico

Limitaciones operativas identificadas en InversiónTotal

Durante las conversaciones con el equipo, se identificaron dos limitaciones operativas que hoy restringen el crecimiento de la empresa.

PROBLEMA 01

Filtrado y Gestión de Leads

  • Leads llegan sin filtrado real
  • Requieren interacción humana inmediata
  • Consumen tiempo del equipo comercial
  • Generan pérdida de oportunidades
PROBLEMA 02

Operación Interna de Unidades

  • Administración manual de unidades
  • Dependencia excesiva de personas
  • Procesos poco estandarizados
  • Imposible escalar sin colapso operativo
Diagnóstico clave — La empresa tiene capacidad comercial para crecer, pero el sistema operativo actual no soporta ese crecimiento sin generar caos interno.
02
VISIÓN DEL PROYECTO

Objetivo
del Proyecto

EFICIENCIA COMERCIAL
Filtrar automáticamente los leads antes de intervención humana, maximizando el tiempo del equipo de ventas.
OPERACIÓN ESTRUCTURADA
Estandarizar la gestión de unidades en venta, arriendo mensual y diario en una plataforma propia.
ESCALABILIDAD REAL
Crecer en volumen de proyectos sin aumentar proporcionalmente el tamaño del equipo.
CENTRALIZACIÓN
Toda la información crítica registrada en un solo sistema trazable y verificable.
03
ARQUITECTURA PROPUESTA

Solución
Propuesta

Dos módulos diseñados para trabajar de forma integrada

SISTEMA 01

Agente Inteligente de Adquisición y Filtrado de Leads

Agente conversacional con inteligencia artificial que simula la interacción inicial de un agente inmobiliario. Filtra, clasifica y estructura la información de leads antes de que intervenga un vendedor humano.

  • Comportamiento conversacional natural con leads
  • Preguntas de calificación automática
  • Clasificación: compra · arriendo mensual · arriendo diario
  • Evaluación de criterios mínimos del lead
  • Generación automática de registro en base de datos
  • Derivación a agente humano cuando corresponde
El equipo comercial solo interactúa con leads calificados, aumentando significativamente la eficiencia del proceso de ventas.
SISTEMA 02

Sistema Operativo Inmobiliario (ERP + CRM)

Aplicación a medida que coordina ventas, soporte, mantención y operaciones. Gestiona el ciclo completo de cada unidad de forma estructurada y verificable.

  • Inventario: unidades en venta, arriendo mensual y diario
  • Control de procesos: preparación, entrega, recepción, mantenciones
  • Checkpoints con alertas automáticas y validaciones obligatorias
  • Trazabilidad completa por unidad y por responsable
  • Integración con Sistema 01 para flujo comercial unificado
La operación deja de depender de memoria humana y pasa a funcionar mediante procesos estructurados dentro de una plataforma propia.
04
PLAN DE EJECUCIÓN

Metodología
de Implementación

Tres fases consecutivas de implementación

01
Liminlab + Helenika
Arquitectura y Diseño
  • Definición de lógica del sistema
  • Definición de flujos operativos
  • Diseño de base de datos
  • Planificación de integraciones
02
Helenika Software Development
Desarrollo Tecnológico
  • Desarrollo del agente IA conversacional
  • Desarrollo ERP + CRM operativo
  • Desarrollo de base de datos
  • Integración entre módulos
03
Liminlab
Implementación Operativa
  • Configuración en producción
  • Capacitación al equipo de InversiónTotal
  • Adaptación a procesos reales de la empresa
  • Pruebas operativas y ajustes finales
05
COTIZACIÓN

Inversión

Proyecto completo · IVA incluido

SISTEMA 01
Agente Inteligente de Leads
Desarrollo completo
$5.950.000
CLP · IVA incluido
Desarrollo · Integración · Capacitación · Soporte técnico
SISTEMA 02
ERP + CRM Operativo Inmobiliario
Desarrollo completo
$6.950.000
CLP · IVA incluido
Desarrollo · Integración · Capacitación · Soporte técnico
— 5% descuento por contratación conjunta aplicado
Inversión Total del Proyecto
$12.255.000
CLP · IVA incluido
MANTENCIÓN MENSUAL
Por módulo (×2 módulos) $300.000 + IVA c/u
Total mensual ambos módulos $600.000 + IVA
Incluye monitoreo, soporte técnico, ajustes menores y mantenimiento de integraciones.
06
QUIÉNES SOMOS

Equipo
del Proyecto

LIMINLAB SPA
Estrategia · Implementación · Capacitación
  • Arquitectura del sistema y lógica operativa
  • Implementación y configuración en producción
  • Capacitación del equipo de InversiónTotal
  • Optimización de procesos post-lanzamiento
HELENIKA SOFTWARE DEVELOPMENT
Desarrollo · Backend · Soporte técnico
  • Desarrollo tecnológico completo (backend y frontend)
  • Integración entre módulos y sistemas externos
  • Soporte técnico y mantenimiento de plataforma
07
CONSIDERACIÓN ESTRATÉGICA

Por qué
este proyecto

Este proyecto no busca simplemente incorporar software. Busca construir una infraestructura operativa que permita a InversiónTotal escalar su operación sin que el crecimiento genere caos interno.

El objetivo es que el sistema funcione integrado al día a día de la empresa — no como una herramienta adicional que el equipo deba aprender por su cuenta.

LIMINLAB SPA Álvaro Fundador · liminlab.cl · admin@liminlab.cl
Firma y fecha
INVERSIONTOTAL.CL Cliente Representante autorizado
Firma y fecha